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ローンの金利 住宅ローン

住宅ローンの試算をする方法について

投稿日:2016年10月3日 更新日:

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ローンを組む時には、確実に全額を返せるように、事前によく考えることです。

特に住宅ローンは高額になるので必須です。

住宅ローンを事前に試算しておく場合、考えておくべきことは何でしょう。

書面作成時の手数料や、頭金、金利の性質など、住宅ローンには住宅ローンならではの特徴があります。

保証料は、住宅ローンを組む時には必ず必要になるものですから、把握しておかなければなりません。

予定どおりの返済をせずに、早め早めに返していたり、他のローンとの借りかえをすると、保証料は戻されます。

完済まで30年かける予定で借りていた住宅ローンなら、15年で返すことができた場合は、保証料が手元に戻されます。

前倒しで早く借りたお金を返したといっても、そこで保証料がまるまる払い戻してもらえるのではありません。

残高に対して保証料があるためです。

この他、住宅ローンの融資を受ける時にかかる費用は保証料の他にもたくさんあり、これらも考慮に入れる必要があります。

住宅ローンを組む時にどれだけの経費がいるのかも、結構重要なところです。ローンの借り入れて続きをした時に、住宅ローンの時には諸経費が必要になりますが、返し終わるまでは利息がつくことは覚えておくことが必要です。

ローンの試算をする時には、金融機関ごとに違っている諸経費についても、考慮に入れておいてください。本

来の予定よりずっと前倒しで返済を完了すると、戻ってくる諸費用もありますので、よくよくチェックしておきましょう。

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