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住宅ローン

ライフスタイルにあった住宅ローン選びを

投稿日:2016年10月15日 更新日:

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住宅ローンは大口の借り入れになりますし、何年もかけて返済することになるので、よく考える必要があります。金利を単純に比較するだけでなく、金利の仕組みにも違いがありますので、どんな条件で借りるかを、じっくり検討することがとても大事です。どういう人が、変動金利で住宅ローンを借りるといいのでしょう。こりから先、収入が増えるであろう人や、支出が減る見通しが立っている人なら、もしも月々の返済金額が多くなっても、対応することができるでしょう。とはいえ、思いがけない出費があるかもしれないことは考えておくべきです。何かあった時に対応できるようなお金が用意できている人なら、金利が変動して返済額が増えても対応は可能なわけですから、変動金利でもいいという考え方もあります。住宅ローンの金利では、固定金利と、変動型金利をミックスしたパターンも存在しています。シミュレーションを実際にしてみることで、毎月どのくらいの返済金額で暮らしていけるかも調べられます。2年、5年、10年等と期間を区切って、最初のうちだけ固定金利で返済をするという住宅ローンもあります。固定金利で返済をしているうちは月々の返済金額が変わらないという利点がありますが、固定金利で計算する期間が終われば、その後は金利が上昇する可能性があることを考慮に入れる必要があります。固定金利で支払う期間が終わるころ、ライフステージはどうなっているかを考えることが大事です。安心して住宅ローンを使うためには、完済までの見通しを立てて、将来にどんな可能性があるかを考慮に含めた上で、納得のいくものを探すようにしましょう。

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