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ローンの審査

ローン申込み時に必要になる担保とは

投稿日:2016年10月13日 更新日:

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担保を用意することで、高額のローンを利用するという手段があります。

金融会社からすれば、ローンで貸したお金の回収がうまくいかなった時には、担保を回収させてもらうという選択肢が保険になります。

担保は、人的担保と、物的担保という、2種類の担保があります。

物的担保と呼ばれるものは不動産などであり、人的担保とは連帯保証人のことです。もしも、借りたお金が返せなくなると、物的担保を売り払って、そのお金が返済になります。

極端な言い方をするなら、ローンが返せなければこの物件を売り払って構いません、という約束を事前にした上でお金を借りるわけです。

物的担保のいいところは、どのくらいの価値があるか大体見積もれるという点です。

評価価値の高い担保があれば、有利な借り入れが可能です。

大口で長期の融資や、金利も安くなりますので、非常に重宝します。

どんな家や土地でも担保にできるというわけではありません。

ローンの審査を行う時に、担保の試算価値についてもじっくり診断されます。

評価価値をつけやすく、効果的な担保にすることができる住居は、不動産ローンで重宝されています。

ただし、担保を用意した時のローンの審査はどうしても時間がかかっていますまので、まとまったお金を借りたい時にかやりません。教育ローンを組む時や、無担保ローンの返済に用いることもあります。

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